46、在其他条件相同时，地势高的房地产价格，要高于地势低的房地产价格。( )
　　A、对
　　B、错
　　47、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择( )。
　　A、甲土地
　　B、乙土地
　　C、丙土地
　　D、甲、乙、丙三宗土地任选其一
　　48、所谓类似房地产，一般是指在( )等几个方面与估价对象房地产是相同或相类似的。
　　A、处地区
　　B、房产用途
　　C、使用年限
　　D、建筑结构
　　49、《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定：估价机构和估价人员与拆迁当人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避。( )
　　A、对
　　B、错
　　50、( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
　　A、合法原则
　　B、公平原则
　　C、替代原则
　　D、估价时点原则
参考答案
　　1、A B C D 2、B 3、A 4、B 5、B 6、B 7、D 8、C 9、A 10、D
　　11、B 12、A 13、B 14、C 15、D 16、C 17、A 18、C 19、A 20、A
　　21、A B D 22、A B C D 23、B D 24、A B C D 25、C 26、B C 27、A B C 28、C 29、B C D 30、A
　　31、A B C D 32、A 33、B 34、D 35、C 36、A B C D 37、B 38、D 39、B 40、B
　　41、C D 42、A C D 43、B 44、B 45、C 46、A 47、C 48、A B D 49、A 50、B