22、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金
    答案（ ）
    a、商品房预售款
    b、住房公积金
    c、自营性房地产信贷资金
    d、开发企业存款

    23、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )
    答案（ ）
    a、基准地价
    b、政府定价
    c、评估价
    d、按国家规定确定的最低价

    24、房地产金融按其融通方式可划分为( )。
    答案（ ）
    a、政策性金融和直接金融
    b、短期金融和长期金融
    c、直接金融和间接金融
    d、政策性金融和自营性金融

    25、某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过( )五道程序
    答案（ ）
    a、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证
    b、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证
    c、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证
    d、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证

    26、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
    答案（ ）
    a、房产和土地
    b、规划
    c、土地
    d、房产

    27、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
    答案（ ）
    a、二年
    b、一年
    c、六个月
    d、三个月

    28、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )
    答案（ ）
    a、由出让方、受让方平等协商确定
    b、由专业人士评估确定
    c、由政府决定
    d、不得低于按国家规定所确定的最低价